“สัญญาซื้อขายที่ดินไม่มีหนังสือ — ใช้ได้หรือไม่?”

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตาม ป.พ.พ. มาตรา 456 วรรคหนึ่ง หากทำด้วยวาจาเป็นโมฆะ ฟ้องบังคับให้โอนไม่ได้ แต่เรียกเงินคืนฐานลาภมิควรได้ (มาตรา 406) และเรียกค่าเสียหายได้